1982〜1992年築, 専有面積61.31㎡〜81.31㎡の平均販売価格
兵庫県
31.6万円/㎡
前年比+5.8%
神戸市中央区
46.3万円/㎡
前年比+26.1%
朝日プラザ新神戸
兵庫県神戸市中央区生田町一丁目
/ 新神戸駅 徒歩4分
1987年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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3階 / 71.31㎡の場合
相場
2,648万円
37.1万円/㎡
1,392
2,230
3,067
3,904
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,067万円
31.3万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月1日
朝日プラザ新神戸
2,490万円（34.9万円/㎡）/ 3階 / 71.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は34.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,490万円 | 34.9万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 2,730万円 | 38.3万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 1,880万円 | 41.3万円 | 5階 | 45.56㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 1,980万円 | 43.5万円 | 5階 | 45.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 1,980万円 | 43.5万円 | 5階 | 45.56㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,880万円 | 40.4万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,930万円 | 41.1万円 | 3階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 640万円 | 23.3万円 | 3階 | 27.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/21 | 690万円 | 25.1万円 | 3階 | 27.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/23 | 1,580万円 | 34.7万円 | 5階 | 45.56㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/12/29 | 1,530万円 | 33.6万円 | 5階 | 45.56㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 700万円 | 26.5万円 | 3階 | 26.4㎡ | 1R | - |
| 2023/10/20 | 1,480万円 | 32.5万円 | 5階 | 45.56㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 700万円 | 26.5万円 | 3階 | 26.4㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2023/09/07 | 藤和諏訪山ホームズ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 2,580万円 | 38.0万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,070万円 | 38.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ビバリーハウス神戸パートII 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/08 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 3,580万円 | 43.2万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 9階 / 16階建 | 北東 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アクト・ワン第3ビル 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 1,730万円 | 30.7万円 | 56.41㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/07 | 藤和シティホームズ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 3,380万円 | 43.4万円 | 77.82㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 北東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅7分 | 2,200万円 | 41.0万円 | 53.67㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/16 | エイコースカイハイツ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 2,449万円 | 34.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/22 | メゾンドール元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅6分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ベルビ山手元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,760万円 | 31.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、神戸市中央区では26.1%上昇しています。
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